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毕竟他妈妈见我们在谈恋爱
而极不情愿地去拼一套房子呢???,她工资比我高一些,朋友和同事都能感觉到,小时候喜欢过年,你们之间注定有一段不平凡的日子,
不知道各地房地产的真实情况,我是福建山区一小县城的,我这人均收入估计顶多2000多点,现在房价最高的已超过7000了,而且还有上涨趋势,估计得到8000/平方,目前房子仍然好卖,甚为奇怪!不知道假如房地产这个行业倒了,不知道会有多少人要去跳楼?有高手能分析下吗,看看房地产泡沫近期破灭的可能性有多大?
以下凑字数的不用看:
关于中国房地产是否存在着泡沫,专家们的观点也出现了激烈的冲撞,数年来一直争辩不止。对于中国房地产究竟有没有泡沫,我觉得应该有几点衡量标准应该是全世界通用的:一是房价收入比;二是房地产投资与房价增长速度的关系;三是商品房的空置率。
对于房价收入比,国际惯例是6倍左右,房价应占到一个中产家庭年收入6倍左右较为适宜,而北京、上海等大城市早已超过了15倍以上。有问卷调查表明,在北京、上海一些大城市有90%以上的民众都认为房价过高,房地产有泡沫。对于房地产投资,由于这二年宏观调控政策力度加大,房地产投资增幅有所回落,但是去年下半年仍然上升25%左右,特别是大中城市更为明显,虽然房地产投资增速减缓,但是一线城市房价在今年3月份才刚刚开始有所松动。最后关于一线城市商品房的空置率究竟有多少,现在还没有一个准确的数据。不过很多一线城市的商品房中高档楼盘的水表都50%以上是不动的,说明中国房地产投资抄作而非自住的氛围非常浓重。 |
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